在司法拍卖市场捡漏的法拍房，总价往往低于市价30%以上。这些被司法冻结的房产，往往凝结着原业主的厄运磁场，成为风水学中特殊的"气场黑洞"。
法拍房往往因为原房主的各种问题才进入拍卖程序，如债务纠纷、家庭变故等。倘若不了解房屋之前发生过的事情，可能会买到气场不佳的房子。若原房主在屋内发生过重大的争吵、冲突甚至凶案，这些负面事件所产生的不良气场可能会残留。
从风水上看，居住在这样的环境中，容易让居住者情绪受到干扰等。
朝北的房子长期阳光照射少，室内易潮湿阴冷，阳气不足。从风水角度，阳气不足会使得居住者缺乏活力，做事提不起精神，在事业发展上也容易错失机遇。
若不进行任何风水调整就直接入住，居住者难以适应新环境的气场。入住前，应请专业的风水师进行勘察，根据房屋的具体情况和居住者的生辰八字进行调整。可以通过摆放风水吉祥物，如在财位摆放貔貅以招财，在煞气较重的地方放置五帝钱化煞；也可以调整家具的布局，让室内气场更加流畅。
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比如：
新业主入住后频繁遭遇合同纠纷，经风水师勘察发现，书房文昌位正对看守所方位，形成"囚字煞"。这种因原业主运势崩塌形成的秽气场域，会在房屋内形成能量漩涡。
化解此类问题需遵循"净宅三步法"：拆除前任所有私人物品、全屋盐米洒净、择吉日重新开火。
有些法拍公寓看似方正，实际东北角被电梯井切割，形成"艮宫缺损"。法拍房中常见的"穿堂煞"、"刀把户型"等问题，往往因急于出手而被刻意隐瞒。
改造此类房屋要把握"补缺为圆"原则：缺角处放置泰山石敢当，穿堂煞加设玄关屏风，卫生间门改隐形设计。
某法拍商铺，门前高架桥形成"拦腰斩"煞气，连续三任租户经营失败。这种外局煞气包括路冲、反弓、尖角煞等，在法拍房中占比达37%。
面对外局煞气，可采用"以柔克刚"策略：路冲房屋悬挂凸面八卦镜，反弓煞设置照壁流水，尖角煞种植阔叶绿植。但若遇殡仪馆、监狱等特殊煞气源，即便价格再低也应果断放弃。
