“宅为人之本，人以宅为家”，现代风水亦强调 “天人合一”。买房选宅需把握五大关键。
一、地形地势
《阳宅大全》主张 “藏风聚气为吉”，住宅周边环境是风水根基。理想格局应 “后有靠、前有照”，后方有高大建筑或平缓山体作靠山，前方开阔无压迫感，左右建筑对称协调。
需避开道路直冲(箭煞)、河流反弓(反弓水)，远离寺庙、公墓等阴煞之地。
现代城市中，楼栋间距、绿化密度亦可佐证 “气脉”，草木繁茂、水体洁净之地，往往地气旺盛。
二、宅形方正
李献堂《楼宅真机》强调 “宅形端方为福基”，方形(土形)、矩形户型最宜居住，象征稳重聚气。缺角户型易导致对应方位运势缺损，如西北缺角不利男主人事业，东北缺角影响子嗣。
前窄后宽的 “聚财宅” 可纳气存福，前宽后窄则散气漏财。
现代异形户型需通过装修弥补，避免扇形、三角形等奇形设计。
三、房屋朝向
“负阴抱阳” 是古法选址核心，《楼宅真机》提出 “朝向定兴衰”。房屋宜坐北朝南，兼顾采光与避寒;若受楼栋限制，需保证主要房间日照充足、通风顺畅。
罗盘定位坐向时，需避开与周边建筑尖角冲射，大门不宜正对电梯口、楼梯间等 “气口相冲” 之地，否则易致气场紊乱。
四、布局顺气
《阳宅三要》直指 “门、主、灶” 三大关键。大门为 “气口”，需宽敞明亮，与户型比例协调，忌阴暗狭窄;主卧(主位)宜静谧，远离厨房、卫生间，避免噪音与秽气侵扰;厨房(灶位)为 “财库”，忌正对大门或厕所，灶口避开风口，保证烟火稳定。
现代户型需注重动静分离，客厅居中聚气，明堂开阔则家运兴盛。
五、楼层合命
高层住宅需参考楼层五行，《阳宅大全》记载 “楼层五行应命理”：底层属土、二层属金、三层属水，往上依次循环。
购房者需结合自身命理喜忌，如喜土者宜居底层，喜火者可选顶层。
同时兼顾实际需求，心脏病患者忌高层，怕冷者宜选向阳楼层，实现风水与实用的平衡。
